tag:blogger.com,1999:blog-70074241285554350762024-03-12T19:59:02.909-07:00Aluguel de Imóveis - Severini ImóveisEste blogger manterá orientações de como proceder ao ALUGAR ou COMPRAR um imóvel para investimento do aluguel e cuidados que se deve tomar de ambas as partes.Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.comBlogger12125tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-64269148257999608272012-01-12T10:53:00.000-08:002012-07-20T05:35:04.991-07:00ALUGUEL DE IMÓVEIS - Dicas Cartilha do Proprietário e do Inquilino<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="mso-cellspacing: 0cm; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 101.6%;"><tbody>
<tr style="mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;"> <td style="background-color: transparent; border: rgb(0, 0, 0); padding: 0cm; width: 100%;" width="100%"><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 1;"> <td style="background-color: transparent; border: rgb(0, 0, 0); padding: 0cm; width: 100%;" width="100%"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhI8HdY7OoLTzp3lTMxySYY8KfxImP7lNikszaM5wtTKz-6A1oTuGQPB4JqSkjszjEkSFPFiMO040eK8rdpFM2q3HEmfuZQ4hL8tIljfr05GjHa2RZILboMiaPYk7cGoGp7sHmcsUVqa9A/s1600/aluguel+dicas.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhI8HdY7OoLTzp3lTMxySYY8KfxImP7lNikszaM5wtTKz-6A1oTuGQPB4JqSkjszjEkSFPFiMO040eK8rdpFM2q3HEmfuZQ4hL8tIljfr05GjHa2RZILboMiaPYk7cGoGp7sHmcsUVqa9A/s1600/aluguel+dicas.jpg" /></a><i><span style="color: blue; font-family: "Georgia","serif"; font-size: 18pt; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">DICAS</span></i><b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Locação de imóveis: <o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<br /></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Saiba os principais direitos e deveres do locador e do locatário à luz da Lei do Inquilinato<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<br /></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Cartilha do Proprietário e do Inquilino</span></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 2;"> <td style="background-color: transparent; border: rgb(0, 0, 0); padding: 0cm; width: 100%;" width="100%"><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 3;"> <td style="background-color: transparent; border: rgb(0, 0, 0); padding: 0cm; width: 100%;" width="100%"></td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 4; mso-yfti-lastrow: yes;"> <td style="background-color: transparent; border: rgb(0, 0, 0); padding: 0cm; width: 100%;" width="100%"><div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Saber onde começa e termina o direito do outro é fundamental. Mas conhecer os seus deveres, também. Fique por dentro das leis, sendo dono ou não do imóvel.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Quem paga o conserto do encanamento estourado: o proprietário ou o inquilino? Em que casos o locador pode pedir de volta o bem alugado? Se você tem dúvidas como estas, o melhor é consultar as leis antes de assinar qualquer contrato de locação. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Arrumar o encanamento de água ou gás, por exemplo - quando se trata de lei -, é o mesmo que fazer uma benfeitoria necessária. Trocando em miúdos: reparo considerado fundamental para impedir a deterioração do imóvel.</span></div>
<a name='more'></a><o:p></o:p><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Portanto, se você é proprietário de um imóvel que necessita de consertos desse tipo, tem o dever de indenizar o inquilino pelos gastos correspondentes. Já se é o inquilino, tem o direito de não devolver o imóvel até que sejam restituídos os valores referentes à obra. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Mas se a situação for outra: você é o inquilino e o locador pediu o imóvel alugado. Nesse caso, saiba que o proprietário pode solicitar a devolução, mas, apenas em situações específicas. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Quer saber mais? Então leia abaixo todos os direitos e deveres de cada uma das partes envolvidas em um contrato de locação. Uma dica: preste atenção nas terminologias e explicações contidas nos quadros.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">O Que fazer Quando o Assunto é Dinheiro<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"> </span><a href="http://www.blogger.com/" name="dinheiro"></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt;">Direitos do Locador</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Negociar para que o IPTU (Imposto Predial Territorial) urbano e seguro contra fogo sejam pagos pelo inquilino. Reajustar o aluguel do imóvel após um ano de locação.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Não indenizar o inquilino: por <u><span style="color: blue;">benfeitorias úteis</span></u> feitas sem autorização por escrito do locador; por <u><span style="color: blue;">benfeitorias voluntuárias</span></u>, ou por qualquer <u><span style="color: blue;">benfeitoria</span></u>, caso o contrato tenha cláusula de renúncia do locatário ao <u><span style="color: blue;">direito de retenção</span></u> ou de indenização.·.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Promover ação de despejo por falta de pagamento se o locatário deixar de pagar o aluguel ou qualquer outro encargo de sua responsabilidade<br />
Exigir do locatário o pagamento dos encargos e <u><span style="color: blue;">despesas condominiais ordinárias</span></u>.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Deveres do Locador</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Indenizar o inquilino em caso de <u><span style="color: blue;">benfeitorias necessárias</span></u>.<br />
Responder pelos <u><span style="color: blue;">vícios ocultos</span></u> do imóvel locado que existam desde período anterior à locação. Fornecer ao locatário recibo que discrimine detalhadamente todas as quantias pagas por ele.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Pagar todas e quaisquer taxas ou despesas de intermediação, administração, publicidade, elaboração de contrato ou renovação, pesquisas de idoneidade do locatário e do fiador.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Estar em dia com o IPTU e seguro contra fogo, caso o contrato não estipule a quem cabem tais obrigações. Pagar todas as <u><span style="color: blue;">despesas extraordinárias de condomínio</span></u>.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Jamais cobrar antecipadamente o aluguel. Exceções: se for locação para <u><span style="color: blue;">temporada</span></u>, caso o contrato não previr qualquer garantia ou se a mesma se extinguiu e não foi substituída.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Dar preferência ao locatário caso coloque o imóvel à venda.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Direito de Locatário</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Exigir que o locador responda pelos <a href="http://www.villaninet.com.br/dicas.html"><span style="color: blue;">vícios ocultos</span></a> do imóvel locado.<br />
Negociar uma carência para o pagamento do aluguel caso o imóvel necessite de obras ou outras medidas para que tenha condições de ser habitado ou atender ao fim a que se destina.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Requerer recibos que discriminem todos os valores pagos. Negociar para que o locador pague IPTU e seguro contra fogo. Exigir que o locador exiba todos os comprovantes de despesas, taxas, impostos e serviços que lhe estão sendo cobrados juntamente com o aluguel.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Caso o imóvel for colocado à venda, o inquilino tem preferência para adquiri-lo, nas mesmas condições que estiver sendo ofertado ou negociado a terceiros.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Não devolver o imóvel até que seja indenizado por ter realizado: <u><span style="color: blue;">benfeitorias necessárias</span></u> ou <u><span style="color: blue;">benfeitorias úteis</span></u> feitas com autorização prévia e por escrito do locador. Exceção: caso o contrato dite o contrário. Devolver o imóvel durante o prazo de vigência da locação, desde que pague a <u><span style="color: blue;">multa contratual</span></u>.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Não pagar multa por deixar o imóvel antes de terminar o prazo de locação, caso o seu empregador o transfira para outra localidade. Detalhe: o proprietário do imóvel deve ser avisado com 30 dias de antecedência.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Se o locador considerar ação de despejo por falta de pagamento, o inquilino terá o direito de depositar, judicialmente, o valor total devido e continuar no imóvel. Importante: o locatário será obrigado a desocupar o imóvel caso faça isso por três vezes, no mesmo ano.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Deveres do Locatário<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 12pt; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Avisar o locador com 30 dias de antecedência e pagar a <u><span style="color: blue;">multa contratual</span></u>, se precisar deixar o imóvel antes do prazo de vigência previsto no contrato. Exceção: quando for transferido de cidade por seu empregador.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 12pt; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Pagar pontualmente o aluguel. Responsabilizar-se por todas as <u><span style="color: blue;">despesas condominiais ordinárias</span></u>. Pagar IPTU, seguro contra fogo e demais encargos, caso o contrato preveja como suas tais obrigações. Providenciar e pagar pelas reparações dos danos que causou ao imóvel ou às suas instalações.<o:p></o:p></span></div>
<div style="border-color: currentColor currentColor windowtext; border-style: none none solid; border-width: medium medium 1pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .75pt; mso-element: para-border-div; padding: 0cm 0cm 1pt;">
<div class="MsoNormal" style="border: currentColor; line-height: normal; margin: 0cm 0cm 12pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .75pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-padding-alt: 0cm 0cm 1.0pt 0cm; padding: 0cm;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Responsabilizar-se pelo imóvel e pelas obrigações de locatário até a entrega das chaves ao locador. Entregar ao locador todas as correspondências que contenham <u><span style="color: blue;">documentação fiscal, administrativa ou tributária</span></u>, sobre o imóvel. Não <u><span style="color: blue;">sublocar</span></u> o imóvel, a não ser que o contrato autorize essa conduta.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="border: currentColor; line-height: normal; margin: 0cm 0cm 12pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .75pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-padding-alt: 0cm 0cm 1.0pt 0cm; padding: 0cm;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 12pt; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Contrato de Locação; Regras a Serem Cumpridas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<a href="http://www.blogger.com/" name="contrato"></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt;">Direitos do Locador</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Vender o imóvel enquanto vigora o contrato de locação.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Promover ação de despejo por necessidade de obras urgentes determinadas pelo Poder Público, por mútuo acordo ou ainda nos casos em que o inquilino não cumprir o contrato estabelecido.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Reaver o imóvel quando o contrato for firmado por prazo igual ou superior a 30 meses e a locação for prorrogada por prazo indeterminado.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Nos contratos com prazo de locação inferior a 30 meses e que foram prorrogados automaticamente por prazo indeterminado, o locador poderá retomar o imóvel: se o <u><span style="color: blue;">contrato de trabalho vinculado à locação</span></u> for extinto, para uso próprio do cônjuge ou companheiro, para uso residencial de ascendente ou descendente que não disponha de imóvel residencial próprio, para demolição ou edificação aprovada ou exigida pelos órgãos públicos, para realização de obras que aumentem a área construída em, pelo menos, 20%.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Detalhar as condições do imóvel ao ser entregue e os bens que estão nele. Atenção: antes da elaboração do documento, é recomendável que locador e locatário vistoriem o imóvel.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Deveres do Locador</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Entregar o imóvel ao locatário em perfeitas condições de habitabilidade, ou de atender à sua destinação. Exceção: se constar no contrato que o inquilino aceita o imóvel nas condições em que ele se encontra.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Fornecer ao inquilino uma descrição detalhada do imóvel e do estado em que está apontando eventuais defeitos existentes.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Nos contratos por prazo determinado, o locador não pode reaver o imóvel durante o prazo inicial de vigência. Exceção: por motivo de falta de pagamento de aluguel ou qualquer outro encargo, necessidade de obras urgentes determinadas pelo Poder Público, por mútuo acordo ou se o contrato não for cumprido pelo inquilino.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Direito do Locatário</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Requerer uma descrição minuciosa do imóvel e de todos os eventuais defeitos existentes, para que não seja obrigado a repará-los. Exigir que conste no contrato uma cláusula de vigência do mesmo no caso de venda do imóvel a terceiros.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Registrar o contrato de locação no cartório de registro de imóveis competente, a fim de que o documento seja respeitado por eventual terceiro comprador.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Desde que o contrato esteja prorrogado por tempo indeterminado, o locatário poderá desocupar o imóvel avisando o proprietário por escrito, com no mínimo 30 dias de antecedência, sem ter de pagar multa.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Deveres do Locatário</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Se o contrato for firmado por prazo igual ou superior a 30 meses, a locação prorrogada por prazo indeterminado e o locador pedir o imóvel, o inquilino tem o dever de devolvê-lo.<o:p></o:p></span></div>
<div style="border-color: currentColor currentColor windowtext; border-style: none none solid; border-width: medium medium 1pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .75pt; mso-element: para-border-div; padding: 0cm 0cm 1pt;">
<div class="MsoNormal" style="border: currentColor; line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .75pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; mso-padding-alt: 0cm 0cm 1.0pt 0cm; padding: 0cm;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Nos contratos com prazo de locação inferior a 30 meses e que foram prorrogados automaticamente por tempo indeterminado, o locatário deverá ceder o imóvel: caso termine o contrato de trabalho feito pelo locador, para uso próprio, do cônjuge ou companheiro, para uso residencial de ascendente ou descendente do locador que não disponha de imóvel residencial próprio, para demolição ou edificação aprovada ou exigida pelos órgãos públicos, para realização de obras aprovadas que aumentem a área construída em 20%, no mínimo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="border: currentColor; line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .75pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; mso-padding-alt: 0cm 0cm 1.0pt 0cm; padding: 0cm;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Fique de Olho nas Garantias<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Direitos do Locador</span><a href="http://www.blogger.com/" name="olho"></a><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Exigir do locatário qualquer uma das garantias locatícias previstas em lei: <u><span style="color: blue;">fiança</span></u>, <u><span style="color: blue;">caução</span></u> ou <u><span style="color: blue;">seguro de fiança locatícia</span></u>.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Reclamar a substituição do fiador ou da modalidade da garantia: caso esse tenha falecido ou se tornado <u><span style="color: blue;">fiador insolvente</span></u>; tenha seus imóveis alienados ou <u><span style="color: blue;">bens gravados de ônus</span></u>; não comunique seu novo endereço ou ainda se a locação se prorrogar por tempo indeterminado, sendo a <u><span style="color: blue;">fiança</span></u> ajustada por prazo certo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Requerer antecipadamente o pagamento do aluguel e encargos se a locação não estiver assegurada por uma das garantias locatícias.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Deveres do Locador</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Pedir apenas uma modalidade de garantia pela locação.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Direitos do Locatário</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Se a garantia da locação tiver sido um depósito em dinheiro, o inquilino poderá receber a quantia de volta no final da locação, descontados as pendências ou aluguéis em atraso e corrigidos pelo índice da caderneta de poupança.<o:p></o:p></span></div>
<div style="border-color: currentColor currentColor windowtext; border-style: none none solid; border-width: medium medium 1pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .75pt; mso-element: para-border-div; padding: 0cm 0cm 1pt;">
<div class="MsoNormal" style="border: currentColor; line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .75pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; mso-padding-alt: 0cm 0cm 1.0pt 0cm; padding: 0cm;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Deveres do Locatário</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Apresentar um fiador idôneo, <u><span style="color: blue;">seguro-fiança</span></u> ou <u><span style="color: blue;">caução</span></u> como garantia pela locação.<br />
Seguro-fiança ou seguro de fiança locatícia - garantia prevista em contrato e dada por uma seguradora. O prêmio é pago pelo inquilino. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="border: currentColor; line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext .75pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; mso-padding-alt: 0cm 0cm 1.0pt 0cm; padding: 0cm;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Sobre o Uso do Imóvel...<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<a href="http://www.blogger.com/" name="sobre"></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt;">Direitos do Locador</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Vistoriar o imóvel alugado, desde que a visita seja agendada com o locatário.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Deveres do Locador</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Garantir ao inquilino o uso pacífico do imóvel durante todo o período da locação.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Direito do Locatário</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Exigir que o imóvel esteja em condições habitáveis ou que atenda ao fim a que se destina. Requerer do locador todas as providências necessárias para garantir o uso pacífico do imóvel </span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">locado.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Deveres do Locatário</span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
Usar regularmente o imóvel locado e não desviá-lo de sua destinação, tratando-o como se lhe pertencesse. Devolver o imóvel no final da locação no mesmo estado em que o recebeu, salvo as deteriorações causadas pelo desgaste natural.·.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Comunicar imediatamente o locador sobre qualquer dano ou defeito do imóvel e também sobre qualquer perturbação de terceiros.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;">Solicitar por escrito o consentimento do locador para a realização de qualquer reforma no imóvel. Permitir a vistoria do imóvel, desde que previamente agendada.</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: PT-BR;"><br />
</span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></i></b></span></i></b></span></i></b><br />
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></i></b></span></i></b></span></i></b></div>
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></i></b></span></i></b></span></i></b><br />
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></i></b></span></i></b></span></i></b><br />
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</i><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</b><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</i><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</b><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</i><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</b><br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">, </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.</span><span class="MsoHyperlink"><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span class="MsoHyperlink"><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p><span style="text-decoration: none;"><u><span style="color: blue;"></span></u></span></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">, </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><o:p></o:p></i></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="color: blue;"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a></span></span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>- A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: center;">
<b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%;">Inteligência Imobiliária</span></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%;"> - <b>Imóveis É Um Grande Negócio</b></span></div>
</td> </tr>
</tbody></table>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-54973463708979558052011-11-09T09:11:00.000-08:002012-07-19T11:58:52.523-07:00Vou Alugar Um Imóvel Comercial - O Locador Pode Cobrar "Luvas"?<div style="text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhXDk2cDYR2G0GbZ7GUPgJk7r1OkRTmjTKByQXIfFaKIUSzqro65H6hGUIrc3m4sHd9398e1SiMLdoecjQg1sUGq-JvRJRMjTyzl_MiEoJR9KcT-9tnFTdXTZfwUYuvnyu430IebklZcqc/s1600/luvas.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"></a></div>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhXDk2cDYR2G0GbZ7GUPgJk7r1OkRTmjTKByQXIfFaKIUSzqro65H6hGUIrc3m4sHd9398e1SiMLdoecjQg1sUGq-JvRJRMjTyzl_MiEoJR9KcT-9tnFTdXTZfwUYuvnyu430IebklZcqc/s1600/luvas.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhXDk2cDYR2G0GbZ7GUPgJk7r1OkRTmjTKByQXIfFaKIUSzqro65H6hGUIrc3m4sHd9398e1SiMLdoecjQg1sUGq-JvRJRMjTyzl_MiEoJR9KcT-9tnFTdXTZfwUYuvnyu430IebklZcqc/s1600/luvas.jpg" /></a><span style="color: blue; font-family: "Georgia","serif"; font-size: large; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial;">Vou Alugar Um Imóvel Comercial. O Locador Pode Cobrar "Luvas"?</span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span><br />
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif";">A cobrança de “luvas” na locação comercial é uma das questões formuladas quando se conversa sobre a locação “não residencial” e, possivelmente, a que mais aflige locadores e locatários. <o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif";">Realmente, no passado, essa cobrança era ilegal (a famosa “lei de luvas”, de 1934, proibia essa prática) e podia configurar até mesmo ilícito penal. A lei mudou, mas o folclore ficou.<br />
<br />
É impressionante a força dessas lendas urbanas. Desde 1991 é possível a cobrança e há 20 anos os tribunais têm declarado isso. Mas esse conhecimento ainda esbarra nas “certezas” refratárias ao conhecimento.</span><br />
<a name='more'></a></div>
<span style="font-family: "Arial","sans-serif";">Esquecer a evidência de que o ajuste e a cobrança das luvas, às vezes, são feitos disfarçadamente, seria até hipocrisia. Primeiro, porque a lei mudou e, depois, pela simples sonegação fiscal. É lógica que, se for identificada a cobrança indevida, as consequências legais virão, especialmente as multas relativas ao imposto de renda sonegado.<br />
<br />
As “luvas” ou, como vêm sendo denominadas, “ônus iniciais da locação”, podem ser cobradas com tranquilidade quando for contratada a primeira locação entre os interessados, o que não deve ser confundido com a primeira vez que o imóvel é alugado. Assim, quando um imóvel antigo for alugado pela primeira vez para uma determinada pessoa, poderá ocorrer essa cobrança.<br />
Nunca na renovação<br />
<br />
O que é proibido terminantemente pela lei é cobrar “luvas” na renovação do contrato. Por isso, a eventual estipulação desse pagamento na oportunidade de renovar o contrato é absolutamente nula. Não vale. E o locatário não precisará pagar.<br />
<br />
Não custa lembrar: não adianta inventar outros nomes para as “luvas” para, então, tentar cobrá-las na renovação. Estipulações “disfarçadas” (ônus, prêmio, bônus, encargo especial e outros termos utilizados), tão logo sejam provadas, também não obrigam o locatário a pagar. Portanto, de nada adianta a criatividade na nomenclatura.<br />
<br />
Com relação ao valor, este é fixado de acordo com o mercado, não tendo qualquer relação obrigatória com o valor do aluguel, embora, evidentemente, imóveis mais valiosos tenham tanto luvas quanto aluguéis mais altos do que imóveis menos privilegiados. A única lei respeitada nessa fixação é lei da oferta e da procura, irrevogável.<br />
<br />
Conclusão: é permitida a cobrança de “luvas” no início da locação e proibida na renovação do contrato.</span><br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">, </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. <o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. <o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.</span><u><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></u></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-indent: -36pt;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. <o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. <o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> - A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo.</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></b><br />
<div style="text-align: center;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<div style="text-align: center;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: PT-BR; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>Inteligência Imobiliária</strong></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: PT-BR; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;"> - <b>Imóveis É Um Grande Negócio</b></span></div>
<br /></div>
</div>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-54987124539321639212011-10-29T16:43:00.000-07:002012-07-19T12:00:13.248-07:00Alugar Imóvel Por Conta Própria Envolve Certos Riscos<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjEGKJjGti8Xq6QD1TDk7u6VVnyx5VjT_LP-8FLnGzhoiLumrKmbL1rTi4uUvQw16eH_gCKVR17v05HSboLSWLXbC10zFyAnNPPTjpebLTVg_dI54gJslEvkXJO-4YUPKeLhX5L2lXjSpY/s1600/Alugar+Imovel+por+conta.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="186" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjEGKJjGti8Xq6QD1TDk7u6VVnyx5VjT_LP-8FLnGzhoiLumrKmbL1rTi4uUvQw16eH_gCKVR17v05HSboLSWLXbC10zFyAnNPPTjpebLTVg_dI54gJslEvkXJO-4YUPKeLhX5L2lXjSpY/s320/Alugar+Imovel+por+conta.jpg" width="320" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Alugar Imóvel Por Conta Própria Envolve Certos Riscos<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Quem optar pela negociação direta com o inquilino deve, pelo menos, elaborar um contrato de locação bastante detalhado, que o ajudará em possíveis disputas. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Ao contrário do que ocorre na hora de aplicar em um fundo de investimento, quando a maioria das pessoas consulta o gerente de seu banco antes de fazer sua escolha, nem sempre isso acontece com investimentos em imóveis. </span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><a name='more'></a></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Na tentativa de economizar algum dinheiro, alguns proprietários optam por alugar o imóvel que possuem sem a ajuda de um profissional especializado. Esta opção deve ser vista com cautela; chamada "negociação direta", pode acabar em muita dor de cabeça. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Dicas Para a Negociação Direta</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Mas se, ainda assim, você está disposto a cuidar de tudo sozinho, é melhor ter atenção redobrada. Para quem deseja optar pela negociação direta com o inquilino, especialistas do setor sugerem algumas dicas de como evitar problemas. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #010101; font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Verifique a capacidade do inquilino de efetuar os pagamentos: você deve tentar efetuar por conta própria uma análise de crédito do inquilino. Peça cópia de contracheque, carta de banco com saldo médio e, obviamente, não se esqueça das garantias (depósito caução, seguro, fiador etc). <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-add-space: auto;">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #010101; font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Elabore contrato de locação detalhado: o contrato deve incluir as obrigações, os direitos e as sanções, em caso de não cumprimento das obrigações estipuladas, para ambas as partes. Não se esqueça de incluir os termos nos quais o aluguel será reajustado. Por mais que isto pareça óbvio, este é um item que a maioria das pessoas se esquece e que gera muita disputa, sobretudo em épocas de inflação alta. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #010101; font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Faça uma inspeção do imóvel junto com inquilino: mesmo que o inquilino seja conhecido, não deixe de organizar uma visita de inspeção do imóvel durante a qual ele deverá assinar que constatou que os bens e móveis que estão no apartamento ou casa estão em bom estado (anexar lista de bens e móveis). Os termos de reparação em caso de quebra ou danos também devem ser incluídos no contrato de locação. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Contrato É Única Garantia do Proprietário</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Apesar de terem conhecimento do que devem procurar preservar em termos de direitos, os proprietários que optam pela negociação direta, em geral, não confirmam o acordo verbal por escrito, ou seja, não assina um contrato formal, o que acaba acarretando várias confusões e disputas desnecessárias. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Um caso comum de disputa entre as partes envolve a responsabilidade pela divisão das despesas do condomínio, por exemplo. Apesar da lógica da divisão destas despesas serem bastante simples, com o inquilino arcando pelas despesas do dia-a-dia e o proprietário pelas despesas com infraestrutura, a verdade é que são raros os casos em que não há divergências neste sentido.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Como os pagamentos não são efetuados por boleto, como acontece no caso do imóvel ser administrado por uma empresa especializada na gestão de imóveis, caso o valor depositado esteja errado, o proprietário não tem como saber o porquê de ter recebido a menos, e precisa ir atrás para descobrir a causa do equívoco. Uma situação muitas vezes desgastante.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Além disto, os atrasos nos pagamentos são bastante comuns e, como não há comprovantes, os proprietários têm dificuldades de cobrar as multas por atraso, ainda que as mesmas estejam estabelecidas em contrato. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Por outro lado, ter tudo escrito e assinado será uma munição a mais na hora que brigar pelos seus direitos na Justiça.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Mais Dicas<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">O mesmo cuidado vale para o pagamento do IPTU. Pelo fato do imposto não poder ser transferido para o nome do inquilino, este segue vinculado ao nome do proprietário, de forma que atrasos no seu pagamento também podem implicar na inclusão do nome nos cadastros de maus pagadores. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Exatamente por isto, é recomendável que se transfira todas as contas possíveis dos imóveis como, por exemplo, as contas de energia, gás e água. Finalmente, evite negociar o aluguel do imóvel com linha telefônica, pois a inclusão deste benefício simplesmente não vale a pena, além de expor o proprietário a mais uma situação de inadimplência.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: left;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">, </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.</span><u><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></u></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> - A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo.</span><br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: center;">
<span style="color: blue; font-family: Georgia; font-size: large;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: PT-BR; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>Inteligência Imobiliária</strong></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: PT-BR; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;"> - <strong>Imóveis É Um Grande Negócio</strong></span></span></div>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0Maceió - AL, Brasil-9.6662515 -35.735098300000004-9.8447304999999989 -35.8638198 -9.4877725 -35.606376800000007tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-18651036280543119562011-10-29T16:42:00.002-07:002012-07-20T05:35:23.471-07:00Aluguel: Dicas Para Valorizar Seu Imóvel<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgop02xPxSnu2oMnGls9dAMMRC9TY1UBIdhmbewu79LdRvDh_B0AXBOr5f72CDfLdqPdTf39xH_THX9CPaMWDH78Mf0l-m2E6TkCmErVYUCTUtI-CvV7wZ82ort_L112_IdLudEvh0RvW0/s1600/aluguel+dicas+para+valorizar.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="185" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgop02xPxSnu2oMnGls9dAMMRC9TY1UBIdhmbewu79LdRvDh_B0AXBOr5f72CDfLdqPdTf39xH_THX9CPaMWDH78Mf0l-m2E6TkCmErVYUCTUtI-CvV7wZ82ort_L112_IdLudEvh0RvW0/s200/aluguel+dicas+para+valorizar.jpg" width="200" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Aluguel: Dicas Para Valorizar Seu Imóvel<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">O primeiro passo antes de partir para a empreitada é analisar o que pode ser feito no local, de acordo com a região onde se localiza o imóvel.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Antes de pensar em reformar um imóvel, é preciso bastante cautela. Ter em mãos um bom orçamento é fundamental para que todo investimento feito não seja desperdiçado e acabe não agregando valor ao imóvel.</span></div>
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><a name='more'></a></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">O primeiro passo antes de partir para a empreitada é analisar o que pode ser feito de acordo com a região onde se localiza o imóvel. Existem áreas que não comportam grandes investimentos, já que o potencial de valorização é bastante pequeno. Por outro lado, outras regiões pedem imóveis com características específicas, segundo a estrutura de ocupação do local. </span><br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Imóveis Comerciais<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">No caso de um imóvel comercial, é preferível ter cômodos maiores ao invés de diversos cômodos pequenos. Muitas casas antigas acabam virando escritórios e, nesse sentido, elas têm que passar por mudanças significativas para se adequarem ao dia-a-dia de uma empresa. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Para quem tem um imóvel localizado em uma rua comercial, a recomendação é transformá-lo num espaço corporativo, uma vez que o valor do aluguel tende a ser maior. Desse modo, banheiros dentro de salas não são funcionais. O melhor seria ter dois banheiros por andar, um masculino e outro feminino. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Deve haver também um cuidado com a instalação elétrica. É preciso reforçar a tubulação para que ela receba uma carga maior de energia, como é o caso de equipamentos de ar condicionado e microcomputadores. Outro item bastante importante está relacionado com os pontos de telefone. O ideal é que não faltem locais para os aparelhos e que haja uma estrutura de rede para a comunicação interna. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">No que diz respeito às áreas de serviço, não adianta manter uma cozinha grande, é preciso apenas uma pequena copa, com espaço suficiente para o café, micro-ondas, geladeira e talvez uma mesa. Com relação à frente do imóvel, a demanda é por áreas de estacionamento fácil, com entrada para veículos. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Grandes jardins acabam sendo vistos como espaços ociosos, o que do ponto de vista do mercado não é tão bom. Não se esqueça de dar uma revisão no telhado, para evitar futuros problemas. Na hora de pintar, prefira cores claras e neutras, pois o futuro cliente é quem escolherá os tons finais.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Imóveis Residenciais<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Para quem utiliza imóveis para viver de renda, adequá-lo às exigências do mercado pode aumentar o preço do aluguel. Se você é dono de uma casa antiga, de quatro dormitórios e apenas um banheiro, transformá-la numa de duas suítes já é um bom começo. Talvez não valha a pena gastar muito dinheiro para fazer grandes alterações, até pelo valor do aluguel de um imóvel usado, que dificilmente passa de 0,8% do preço do imóvel. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">O importante é que os banheiros e a cozinha estejam em bom estado de conservação, com pisos e azulejos relativamente novos e com cores claras. Dê preferências aos pisos de cerâmica na hora de alugar. Continua valendo o conselho de não se investir muito com reforma, especialmente se você pretende vender o imóvel depois. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Lembre-se que qualquer reforma pequena vai custar entre R$ 15 mil e R$ 20 mil e, em alguns casos, pode ser um péssimo negócio. É fundamental também estar assessorado de um bom profissional da área, para não haver prejuízos posteriores.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></span></i></b></span></i></b></span></i></b><br />
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></span></i></b></div>
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. </span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.</span><span class="MsoHyperlink"><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span class="MsoHyperlink"><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p><span style="text-decoration: none;"><u><span style="color: #006699;"></span></u></span></o:p></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> - A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p><span style="color: blue;"><strong>Inteligência Imobiliária</strong><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; line-height: 115%;"> - <b>Imóveis É Um Grande Negócio</b></span></span><span style="color: black;"><span style="color: blue;"><span style="font-family: Times New Roman;"> </span></span></span></o:p></span></div>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-75045189484860536962011-10-29T16:42:00.001-07:002012-07-19T12:01:56.267-07:00Aluguel de Apartamento de Luxo em São Paulo e no Rio Está Entre 11 Maiores do Mundo<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh2hpMg6S0img-iVp-j7pk3NIg_Lm4o5mCNlehLIEZpb2MbTLG0f8bi1CR3rZtV9gGe8wBNj2IZ0v9mIR7-GEjHorJSnkVtmKHQnnNJZpambEXkpsNWcNgx-8FVUrzghpcBM2rCig3gQAk/s1600/aluguel+de+apartamento+de+luxo.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh2hpMg6S0img-iVp-j7pk3NIg_Lm4o5mCNlehLIEZpb2MbTLG0f8bi1CR3rZtV9gGe8wBNj2IZ0v9mIR7-GEjHorJSnkVtmKHQnnNJZpambEXkpsNWcNgx-8FVUrzghpcBM2rCig3gQAk/s320/aluguel+de+apartamento+de+luxo.jpg" width="240" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Aluguel de Apartamento de Luxo em São Paulo e no Rio Está Entre 11 Maiores do Mundo<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Nas cidades brasileiras cobram-se US$ 1.654 e US$ 1.890 ao mês. Na mais cara, Tóquio, o valor é de US$ 4.101 mensais. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">O preço do aluguel de um apartamento de luxo com dois quartos, não mobiliado, no Rio de Janeiro, é um dos dez maiores do mundo. Figurando no 9º lugar dessa lista, cobram-se US$ 1.890 mensais na capital fluminense. São Paulo aparece na 11ª posição, com custo de US$ 1.654 ao mês.</span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><a name='more'></a></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Os dados fazem parte de pesquisa feita pela consultoria internacional Mercer Human Resource Consulting, que divulgou os valores cobrados em 22 cidades do mundo. No topo do ranking está Tóquio (Japão), onde a locação sai, na média, por US$ 4.101 mensais. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Outras Cidades</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">No segundo lugar da lista estão empatados Moscou (Rússia) e Nova York (Estados Unidos), locais onde o aluguel fica por US$ 4 mil. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">A africana Johanesburgo é a cidade onde o aluguel sai pelo menor preço: US$ 952,15 mensais. Em Vancouver, no Canadá, a cobrança é a segunda mais barata, com US$ 1.361, na média. </span><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Buenos Aires (Argentina), que completa a lista das três cidades da América Latina no ranking (junto com SP e RJ), ocupa a 14ª posição, com custo de US$ 1.400 mensais pelo aluguel. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Na tabela abaixo, confira o ranking das 11 cidades mais caras neste quesito: <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Fonte: Mercer Human Resource Consulting <o:p></o:p></span></i></div>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 100%;"><tbody>
<tr style="mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;"> <td style="background-color: transparent; border: 1.5pt solid silver; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">As mais caras<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 1;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Posição<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: silver silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: solid solid solid none; border-width: 1.5pt 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Cidade<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: silver silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: solid solid solid none; border-width: 1.5pt 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Preço<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 2;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Tóquio<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 4.101,69<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 3;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">2º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Nova York<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 4 mil<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 4;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">2º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Moscou<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 4 mil<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 5;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">3º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Londres<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 3.888,78<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 6;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">4º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Beijing<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 2.840<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 7;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">5º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Paris<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 2.634,36<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 8;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">6º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Roma<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 2.041,63<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 9;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">7º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Sidnei<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 2.037,29<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 10;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">8º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Amsterdã<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 1.975,77<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 11;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">9º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Rio de Janeiro<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 1.890<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 12;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">10º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Madrid<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 1.844,04<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 13; mso-yfti-lastrow: yes;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">11º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">São Paulo<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">US$ 1.654,06<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></span></i></b><br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">, </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. <o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. <o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.</span><u><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p><span style="text-decoration: none;"> </span></o:p></span></u></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. <o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> - A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo.</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Andréa Severini<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>- Creci 2758</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Ricardo Severini - Creci 2845</span></b></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="font-family: Arial;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em </span></i><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Maceió-Al,</span></i></b><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">: </span><span style="color: blue;"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a></span></span><br />
<br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><o:p><strong><span style="font-size: large;">Inteligencia Imobiliária – Imóveis É Um Grande Negócio</span><span style="color: black; font-family: Times New Roman; font-size: small;"></span></strong></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
</div>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-30726810216557848712011-10-29T16:42:00.000-07:002012-07-19T12:02:57.937-07:00Aluguel: Conheça Todos os Passos Para a Locação de Um Imóvel<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjLUEKUZxk92qA8ouV1Sb0AOFfMDDlOjbfCdYWvhGaMavV4W10WeSjBTCbONOiYGV9TAv-GS9jPJiaxv6m8Mf9GueDi9AeQFCOL0uvwUphFko4_Qd_jAEDpuFdgr7se_3hdLaaaZ2_7pis/s1600/aluguel+conhe%25C3%25A7a+todos+os+passos.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjLUEKUZxk92qA8ouV1Sb0AOFfMDDlOjbfCdYWvhGaMavV4W10WeSjBTCbONOiYGV9TAv-GS9jPJiaxv6m8Mf9GueDi9AeQFCOL0uvwUphFko4_Qd_jAEDpuFdgr7se_3hdLaaaZ2_7pis/s1600/aluguel+conhe%25C3%25A7a+todos+os+passos.jpg" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Aluguel: Conheça Todos os Passos Para a Locação de Um Imóvel<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Veja aqui, entre outras coisas, quais documentos são exigidos no contrato e as formas de garantia oferecidas ao proprietário. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Alugar um imóvel não é uma tarefa tão simples. Envolvendo uma série de documentos e garantias, o processo quase sempre gera dúvidas no locatário, e muitas vezes acabam causando discórdias entre as partes interessadas. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Para evitar contratempos e eventuais irregularidades, vale a pena se familiarizar com as etapas que devem ser percorridas antes que o contrato de locação seja assinado. Nunca é demais conhecer seus direitos.</span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><a name='more'></a> </span><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Garantia<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Primeiramente, a pessoa que deseja alugar um imóvel precisa apresentar uma forma de garantia para o proprietário. Esta medida de segurança serve para o caso do inquilino não cumprir suas obrigações. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">As garantias podem ser de vários tipos. Porém, a mais comum delas é a figura do fiador, que se responsabiliza pelo acordado em contrato, se o titular, por alguma razão qualquer, desrespeitar as regras e não pagar o aluguel, por exemplo. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Além do fiador, a garantia pode ocorrer também por meio do seguro-fiança, contratado junto a uma seguradora e pago mensalmente para cobertura de eventual calote. Há ainda a possibilidade de caução de bens móveis, como carros, ou caução em dinheiro, que deve ser depositado em caderneta de poupança e restituído ao próprio locatário ao término da locação, acrescido de juros e correções. Pela Lei do Inquilinato, o valor desta caução não pode ultrapassar três meses de aluguel. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Pré-Requisitos Para o Contrato<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Assim que for capaz de oferecer uma destas formas de garantia, o futuro inquilino já pode fechar contrato com o proprietário do imóvel, o que geralmente é feito por intermédio de uma imobiliária. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Nesta fase do processo, vale destacar que qualquer taxa cobrada por informações cadastrais ou elaboração de contrato deve ser paga pelo locador, e não pelo locatário. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Para fechar o contrato, todas as partes envolvidas precisam apresentar uma série de documentos. Do locador é exigido o título de propriedade do imóvel, RG, CPF, contas de serviços públicos, como água e luz, e carnê do IPTU. Já o locatário deve portar apenas RG, CPF e comprovação de renda. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Caso a forma de garantia escolhida para a locação seja o fiador, esta pessoa é obrigada a fornecer RG e CPF, além da escritura definitiva de um imóvel em seu nome, que serve como a fiança, e o carnê do IPTU deste bem. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Fechando Negócio<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Com todos estes documentos em mãos, locador e locatário já podem fechar o contrato. Para evitar dúvidas e desentendimentos futuros, este documento necessariamente apresenta uma série de informações, que devem ser checadas pelas partes antes de sua assinatura. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Segundo a Fundação PROCON-SP, todo contrato de locação de imóveis precisa conter nomes e qualificações do locador, locatário e fiador; descrição e endereço do bem locado; valor do aluguel, índice e periodicidade do reajuste; forma, local e data de pagamento; modalidade de garantia; discriminação dos encargos a serem pagos; destinação do imóvel (<em>residencial, não residencial ou comercial</em>), data do início e prazo da locação; valor da multa de rescisão contratual e o termo de vistoria. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Este último item do contrato é especialmente importante para evitar dores de cabeça na hora da entrega do imóvel para o proprietário, ao final do período de locação. O termo de vistoria nada mais é que um documento protocolado e anexado ao contrato, contendo a descrição minuciosa das condições gerais do imóvel no início de vigência do aluguel. Para isso, o locatário precisa fazer uma vistoria prévia do imóvel, quando será possível observar a pintura, os vidros, instalações elétricas e hidráulicas da residência. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Informações Úteis<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Mesmo depois de fechado o contrato, vale a pena o locatário se ater a alguns direitos e deveres que lhe cabem. Por exemplo: cobrança antecipada de aluguel é ilegal, exceto para o caso de locações para temporadas ou sem a exigência de garantias. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Cabe destacar ainda que qualquer alteração ou reforma do imóvel depende da autorização por escrito do proprietário. E o pagamento do IPTU pode ser feito por qualquer uma das partes, desde que previamente acordado.</span> <span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-no-proof: yes;"><o:p> </o:p></span><br />
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></span></i></b></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">, </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. </span><u><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></u></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">- A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: center;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><strong>Inteligencia Imobiliária – Imóveis É Um Grande Negócio</strong><span style="color: black; font-family: Times New Roman; font-size: small;"> </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-71469825045255469502011-10-29T16:41:00.002-07:002012-07-19T12:03:58.170-07:00Inquilino Tem Direito de Preferência Na Compra de Imóvel<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxJ2O6p3Fn0qUmqtNHi55t1FGxMnrTZCCIESq_gKQa5ejacbHPIL3Td9hRBOlg3Fa6M9w8xpqh4oTY_ubJ1rtULIBJNcSYBgYj-9dX3RJzIhVLhFnx43Bl_pp9Bgds3v96SKA5ffcCSvI/s1600/inquilino+tem+direito.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxJ2O6p3Fn0qUmqtNHi55t1FGxMnrTZCCIESq_gKQa5ejacbHPIL3Td9hRBOlg3Fa6M9w8xpqh4oTY_ubJ1rtULIBJNcSYBgYj-9dX3RJzIhVLhFnx43Bl_pp9Bgds3v96SKA5ffcCSvI/s320/inquilino+tem+direito.jpg" width="320" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Inquilino Tem Direito de Preferência Na Compra de Imóvel<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Caso direito seja violado, é possível entrar na Justiça e pedir anulação da venda ou ressarcimento por perdas e danos. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Depois de anos alugando um imóvel você foi comunicado de que o proprietário decidiu vender a propriedade? Saiba que nestes casos a Lei do Inquilinato garante a você o direito de preferência na compra do imóvel.</span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><a name='more'></a></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Isso não significa que o inquilino tenha direitos especiais, mas apenas que, sob as mesmas condições, terá preferência na compra do imóvel em relação aos demais interessados. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Trinta Dias Depois de Notificado<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Em primeiro lugar, o proprietário tem obrigação de informar o inquilino, mediante notificação judicial, ou então de qualquer outra forma, mas desde que fique assegurado que a informação sobre a venda da propriedade foi transmitida. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">A partir da data em que for informado sobre a venda, o inquilino terá então 30 dias para se manifestar sobre a proposta de compra. Caso ele não se manifeste neste prazo, então o proprietário estará livre para vender o imóvel para uma outra pessoa interessada.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Direitos Violados<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Talvez por acreditarem que uma pessoa que aluga não tenha condições de comprar o imóvel, ou simplesmente por falta de interesse, o fato é que muitas vezes os proprietários acabam violando os direitos de preferência dos inquilinos. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Uma situação bastante comum: o inquilino é notificado, mas a venda do imóvel acaba sendo efetuada antes do prazo de preferência (30 dias) expirar. Existem ainda casos em que as condições efetivas da venda do imóvel são distintas daquelas oferecidas ao inquilino.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Isto às vezes pode acontecer simplesmente porque, diante da dificuldade de vender o imóvel, o proprietário acaba baixando o preço, ou facilitando as condições de pagamento. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Perda Por Danos ou Retomada do Imóvel<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Nos casos em que os direitos do inquilino não foram respeitados, é possível entrar com ação na Justiça. Se o contrato de locação foi averbado na escritura do imóvel, então o inquilino pode recorrer ao judiciário buscando anular a venda, tentando retomar o imóvel para si mediante o pagamento do mesmo preço e nas mesmas condições àquelas oferecidas aos outros compradores. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Já nos casos em que o contrato não está registrado, o inquilino pode entrar com ação por perdas e danos, buscando ser compensado pelos prejuízos que possa ter sofrido devido ao fato de seus direitos de preferência não terem sido respeitados derivados da transação, que acabam reduzindo os seus ganhos.</span></div>
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></em></strong></span></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">,</span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"></span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A</span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">través de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.</span><span class="MsoHyperlink"><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span class="MsoHyperlink"><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p><span style="text-decoration: none;"><u><span style="color: #006699;"></span></u></span></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"></a></div>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. </span><br />
<br />
<div style="text-align: left;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. </span><br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> - A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo.</span><br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"></span><br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"></span><br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"></span><br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"></span><br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"></span><br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Inteligencia Imobiliária – Imóveis É Um Grande Negócio<o:p></o:p></span></b></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span></span></div>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-76279612185434914262011-10-29T16:41:00.001-07:002012-07-19T12:05:25.562-07:00Locação de Imóveis - Uma Boa Imobiliária Pode Valorizar Seu Patrimônio<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiZeuEDHEBrNQuiYetLTHImNKU3kIvyD-poTsfW3yYmDFJUEKo7oP0G70YkDdeOMKdYYx2xFyPoW-N_wAf4fPNDkQHaqBbHkVbwZtuLO80mtgvSdI6UgbBJGZKq_WPQBFYtEUWvA7rx7-0/s1600/loca%25C3%25A7ao+de+imoveis.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="244" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiZeuEDHEBrNQuiYetLTHImNKU3kIvyD-poTsfW3yYmDFJUEKo7oP0G70YkDdeOMKdYYx2xFyPoW-N_wAf4fPNDkQHaqBbHkVbwZtuLO80mtgvSdI6UgbBJGZKq_WPQBFYtEUWvA7rx7-0/s320/loca%25C3%25A7ao+de+imoveis.jpg" width="320" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Locação de Imóveis: Uma Boa Imobiliária Pode Valorizar Seu Patrimônio<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Na hora da escolha, a dica é buscar uma empresa com experiência no ramo, capaz de proporcionar negócios seguros.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Decidido a colocar seu imóvel para locação, o proprietário tem duas alternativas: ou ele trata direto com o inquilino ou recorre a uma imobiliária para intermediar o negócio.</span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><a name='more'></a> </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Caso a escolha seja a segunda opção, para eleger a administradora, a dica é buscar uma empresa sólida, com experiência no ramo de locações e com uma ampla rede de agências especializadas e capazes de proporcionar negócios seguros e ágeis. O tempo de mercado, seus clientes-chave e prêmios já conquistados também são indicadores. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">A Função do Corretor<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Em ambos os casos, as primeiras dúvidas se referem ao valor ofertado e aos riscos. Como na venda de um bem, a segurança jurídica leva grande parte das pessoas a buscar uma empresa especializada. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">O corretor avalia o imóvel conforme o mercado. Acompanhando o proprietário, ele aponta eventuais obras e reparos necessários para valorizar o patrimônio e deixá-lo em condições de aluguéis. O passo seguinte é o da vistoria, realizada para assegurar as condições físicas-estruturais da propriedade antes e depois da entrada do inquilino. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Serviço Prestado</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">O imóvel pode ser comercializado por mais de uma empresa, a menos que haja uma cláusula de exclusividade no contrato com a mediadora. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Segundo Andréa Severini, da Severini Properties, o serviço prestado é pago pelo dono. São duas taxas, uma pela inclusão do negócio, que em geral equivale ao primeiro aluguel, e outra mensal que varia conforme os serviços contratados. Em casos de atraso do pagamento pelo inquilino, a imobiliária inicia um processo de cobrança amigável e jurídica.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;"></span></span><br />
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;"></span></span><br />
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><strong><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></strong></span></i></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<strong><em><span style="color: #010101; font-family: Arial;"></span></em></strong> </div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><strong>Andréa Severini</strong></span></i><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">, </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><strong>Ricardo Severini</strong></span></i><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">- A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: center;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><strong>Inteligencia Imobiliária – Imóveis É Um Grande Negócio</strong></span></div>
</span><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: center;">
</div>
</span>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-15875802337235457932011-10-29T16:41:00.000-07:002012-07-19T12:06:31.975-07:00Reforma de Imóvel Para Alugar Pode Atrair Inquilinos<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcYbE89UFmaGldQP5jVJegOPhJq1DTbM_cmPfApDezCg6A8ZTskka1E5NYr4tVDx_fWPvWyUK5dzbfvo25JvbCy5qa1JSraBAoeS8qlh6BIfOF-v-KZFIBpZh4C5m4wIqBEzmHRsBSAuU/s1600/or%25C3%25A7amento+reforma.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="202" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcYbE89UFmaGldQP5jVJegOPhJq1DTbM_cmPfApDezCg6A8ZTskka1E5NYr4tVDx_fWPvWyUK5dzbfvo25JvbCy5qa1JSraBAoeS8qlh6BIfOF-v-KZFIBpZh4C5m4wIqBEzmHRsBSAuU/s320/or%25C3%25A7amento+reforma.jpg" width="320" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Orçamento: Reforma de Imóvel Para Alugar Pode Atrair Inquilinos<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Não faça com que o imóvel se torne mais um gasto, com impostos e contas; reforme-o e transforme-o em investimento. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Quando procuram um imóvel, além de localização e valor do aluguel, os futuros inquilinos, para evitarem despesas depois da mudança, logo pensam na infraestrutura e conservação.</span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><a name='more'></a> </span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Por esse motivo, o proprietário mais descuidado que estiver tentando alugar seu imóvel deve ficar atento a esses detalhes, pois quanto mais o imóvel estiver em mau estado de conservação, mais tempo o proprietário levará para conseguir fechar um contrato, o que significa que uma fonte de renda se transformará apenas em mais gastos, com impostos e contas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Reforma Vale a Pena</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">A legislação brasileira admite que as reformas devam ser feitas para garantir segurança e salubridade ao inquilino, o que exclui a presença de um ambiente muito fechado e com vazamentos e infiltrações.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Uma pintura pode não resolver problemas como esses, para os quais será necessário um reparo maior, com troca de pisos, encanamentos e instalações elétricas, significando maiores gastos. No entanto, vale analisar o seu orçamento para fazer esse investimento. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Pense no Longo Prazo</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Essa reforma pode não ser vantajosa para o seu orçamento num curto prazo, mas garantirá melhores resultados futuros. Isso porque deixar o imóvel em ótimo estado de conservação, o que significa aumento do valor do aluguel, e ainda redução do tempo em que ele ficará vazio.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Pense sempre que aquele valor pago para colocar um carpete, porque o piso estava quebrado, pode ser incluído no aluguel e que não será um dinheiro perdido. Aliás, gastar dinheiro é ter um imóvel e não usá-lo como fonte de renda. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Mobiliar ou Não?</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Mobiliar a casa pode fazer com que as chances de alguém alugar seu imóvel aumentem. O gasto com um chuveiro já instalado, sofás e uma geladeira pode ser recuperado em alguns meses somente com o incremento no valor do aluguel. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Com isso, você pode atrair muitos universitários, executivos e recém-divorciados, que passarão um tempo já determinado em uma casa ou apartamento e que preferem não ter que arcar com este gasto. </span><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><o:p> </o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Lei da Oferta e Procura</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Antes do Plano Real, a inflação fazia com que os preços mudassem diariamente, de forma que a procura por imóveis era maior do que a oferta, uma vez que se o inquilino não aproveitasse determinada oferta em um dia, poderia pagar muito mais pelo mesmo imóvel no dia seguinte.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Contudo, após o Plano Real a coisa mudou de figura, já que é possível pechinchar melhores preços e condições de moradia, além do bairro onde o imóvel está localizado como forma de garantir um aluguel justo e que caiba no bolso do inquilino. Neste sentido, o inquilino ficou mais exigente e, se você não se apressar, poderá ficar com seu imóvel desocupado por muito tempo. Capriche.</span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></span></i></b><span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><o:p> </o:p></span><br />
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span><a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">, </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span><br />
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"> </span><br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">- A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo</span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Inteligencia Imobiliária – Imóveis É Um Grande Negócio<o:p></o:p></span></b></div>
<br />
</span></div>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-53821439803387702572011-10-29T16:40:00.000-07:002012-07-19T12:08:43.913-07:00Qual a Melhor Opção: Morar Sozinho ou Com os Pais?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiY-2ql1jngex1oT4_G-WUl20Q0yC70kymS5ivxGhQ6yxlqOEzavTvRApbT0ug1MXNiKSk-1riwipEp9fjyCDXAaib6MTyh_jWxgUCs1Oi5PZi_Q7ld7xM973wrrXgAX-WfWhHUSbyoEcE/s1600/qual+a+melhor+op%25C3%25A7%25C3%25A3o+morar+sozinho.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="226" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiY-2ql1jngex1oT4_G-WUl20Q0yC70kymS5ivxGhQ6yxlqOEzavTvRApbT0ug1MXNiKSk-1riwipEp9fjyCDXAaib6MTyh_jWxgUCs1Oi5PZi_Q7ld7xM973wrrXgAX-WfWhHUSbyoEcE/s320/qual+a+melhor+op%25C3%25A7%25C3%25A3o+morar+sozinho.jpg" width="320" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Qual a Melhor Opção: Morar Sozinho ou Com os Pais?<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Muitos têm o sonho de garantir sua independência e conquistar seu próprio espaço, mas é preciso ter consciência de que se paga um preço por isso. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">O sonho da grande maioria dos jovens é concluir seus estudos, garantir um bom emprego e conquistar sua independência financeira. Nesta meta se inclui a vontade de morar sozinho, de pagar suas próprias contas e, desta forma, não ter que dar satisfação a ninguém sobre seus atos.</span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><a name='more'></a></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Realidade, Porém, é Outra<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">É preciso dizer que, na prática, torna-se tudo um pouco mais complicado. Isto porque os gastos com moradia não são poucos e encarar tudo isso sozinho é um grande desafio. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Para isso, são necessários alguns requisitos mínimos: criatividade (para driblar as dificuldades e improvisar na economia), determinação (para seguir em frente nestes objetivos), organização (para manter sua casa e seus compromissos em ordem) e muito trabalho (afinal, é com ele que você poderá custear suas despesas). <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Custos Para Quem Mora Sozinho<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Lembre-se que, antes de declarar sua independência, você terá que reservar uma quantia para isso. Afinal, além do imóvel (seja ele comprado ou alugado), você terá despesas com reforma (em alguns casos), móveis e eletrodomésticos. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Já morando em seu novo lar, virão os custos mensais de aluguel ou prestação, condomínio (caso opte por apartamento), luz, água, telefone, gás, entre outros. Isso sem falar da contratação de alguém para lhe ajudar com a limpeza da casa e dos cuidados com sua roupa.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">O propósito aqui não é desanimar ninguém, mas sim lembrá-lo de que existe sim uma dose de sacrifício. Para alguns, a necessidade de independência, de preservar seu espaço, vale o esforço, já para outros existem alternativas melhores. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Morar Com Amigos Pode Ser a Saída</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Nos dias de hoje, a idéia de repúblicas de estudantes tem se expandido e assumido um novo perfil, transformando-se em alternativa para quem já trabalha, e adquiriu certa maturidade tanto profissional quanto pessoal, conseguir morar longe da família. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Neste caso, os custos se tornam menores, em razão da divisão cautelosa das despesas. Contudo, é preciso lembrar que, para esta alternativa efetivamente dar certo, é preciso uma boa dose de afinidade, sintonia e respeito entre os moradores, caso contrário o propósito de se ter certa independência cai por terra. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Casa Dos Pais: Alternativa Mais Fácil?</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Muitos jovens, temendo ainda arcar com estas despesas, preferem prolongar sua convivência com os pais, vivendo sob suas asas por mais tempo. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Neste caso, incluem-se também os profissionais com boa remuneração que optam por investir suas economias em novos cursos de especialização, em planos de previdência (já pensando numa aposentadoria tranquila) e imóveis. Porém, como acabam gastando menos, conseguem ainda manter seu veículo e aproveitar férias e fins de semanas com viagens e passeios. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">É certo que, neste caso, não conquistam a tão sonhada independência. Mas, por outro lado, têm a possibilidade de garantir seu futuro de forma mais tranquila. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Escolha Depende de Planejamento<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Para quem pensa em morar sozinho, cabe à reflexão sobre a melhor maneira de alcançar esta meta. Antes de tudo, é preciso planejamento, para colocar seu objetivo no papel e traçar meios para alcançá-lo, verificando os custos, as vantagens e as desvantagens. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">É importante ter a consciência de que, por mais sorte que tenha em sua vida profissional e, consequentemente, na financeira, você precisará se programar para isso, o que leva certo tempo. Lembre-se: uma mudança deste tipo dificilmente acontece de um dia para o outro.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></span></i></b></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">, </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.<o:p></o:p></span></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p> </o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. </span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">- A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo</span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Inteligencia Imobiliária – Imóveis É Um Grande Negócio<o:p></o:p></span></b></div>
<br /></div>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-53187764991844404412011-10-29T16:36:00.000-07:002012-07-19T12:09:50.253-07:00Quer Alugar um Imóvel? Um Bom Contrato de Locação Evita Dores de Cabeça<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjliXbgjhU08DlQWUfHcJM1lFGw9jHFdL4FHMQP-eL7zZzjWdO2lGj9Pe8tj-_Nhh0isGpezglbKsRObqHEHcc3n2LnsJUOIeZnoSZIOwsGqFvp3bK88gVaXSFvUuHBDrtlMz2PDYKQvNI/s1600/quer+alugar+um+imovel.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjliXbgjhU08DlQWUfHcJM1lFGw9jHFdL4FHMQP-eL7zZzjWdO2lGj9Pe8tj-_Nhh0isGpezglbKsRObqHEHcc3n2LnsJUOIeZnoSZIOwsGqFvp3bK88gVaXSFvUuHBDrtlMz2PDYKQvNI/s320/quer+alugar+um+imovel.jpg" width="320" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"> <span style="color: blue;">Um Bom Contrato de Locação Evita Dores de Cabeça<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">O documento deve ser detalhado e possuir cláusulas especiais, para garantir os direitos e deveres de ambas as partes. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Está pensando em alugar um imóvel? Pois saiba que a formalização de um bom contrato pode ser o principal fator para uma transação sem susto. O documento deve ser detalhado e possuir cláusulas especiais, para garantir os direitos e deveres de proprietários e inquilinos.</span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><a name='more'></a></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">De acordo com <strong><span style="color: blue;">Andréa Severini, da Severini Properties</span></strong>, um contrato detalhado facilita a interpretação e compreensão das partes envolvidas, estabelecendo as obrigações e direitos de todos, o que evita, futuramente, atritos desnecessários. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Itens básicos</span> <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Alguns quesitos, como o nome e a qualificação profissional do locador, locatário e fiador (caso haja um); descrição e endereço do imóvel a ser alugado; e a destinação da unidade (residencial ou comercial) deve constar em qualquer contrato de aluguel. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Além disso, ainda deve aparecer o valor do aluguel em reais, o índice adotado para o reajuste anual, a forma e o local de pagamento, o percentual da multa e dos juros por atraso, a forma de garantia oferecida pelo inquilino, a data de início e a duração do contrato. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Todos os itens acertados entre o locador e o inquilino devem constar por escrito no contrato, com a assinatura de pelo menos duas testemunhas. Caso alguma coisa mude durante a vigência do documento, é aconselhável realizar adendos, especificando as mudanças. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Para registrar um contrato de aluguel, é necessária a apresentação dos seguintes documentos: matrícula do imóvel, RG, CPF e comprovante de pagamento das contas de água, gás, luz, telefone e IPTU (para o proprietário); RG, CPF e comprovante de renda (para o inquilino); e RG, CPF, certidão que comprove a propriedade de um imóvel e carnê do IPTU (para o fiador). <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">Detalhes Podem Fazer a Diferença!<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Além dos itens básicos obrigatórios de um contrato de locação, é aconselhável ao proprietário anexar um relatório de vistoria minucioso e com fotos sobre o estado de conservação do imóvel a ser alugado.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Com isso, no momento da entrega das chaves, é possível verificar se houve qualquer dano ao imóvel. Se alguma mudança ou reforma for realizada na unidade, pelo inquilino ou locador, é preciso estabelecê-la em contrato.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Segundo Andréa Severini, o proprietário pode transferir ao locatário a responsabilidade pelo pagamento do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), condomínio e seguro contra incêndio, desde que tudo esteja claro no contrato de locação.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></span></i></b><br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.</span><br />
<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="color: blue;">,</span> formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> - A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p><span style="color: blue;"><strong>Inteligência Imobiliária</strong><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; line-height: 115%;"> - <b>Imóveis É Um Grande Negócio</b></span></span></o:p></span></div>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7007424128555435076.post-53028340684472109522011-10-29T13:25:00.000-07:002012-07-19T12:10:34.292-07:00Rio Estão Entre Cidades do Mundo Onde é Mais Caro Alugar Apartamento<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihqa-JbFEHvJBiXd833r2gZ2ezRtkyaQx_iE47lwcWaQChTvnT2Kv6w75DwUjthR2kZphWF69MctWyciKqi-sUgfRVlpV8BJRLcHtw6V8Iq_XBh1xNZSmAoq7RDUEHudJzk470JDbk6L8/s1600/sao+paulo+e+rio.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="149" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihqa-JbFEHvJBiXd833r2gZ2ezRtkyaQx_iE47lwcWaQChTvnT2Kv6w75DwUjthR2kZphWF69MctWyciKqi-sUgfRVlpV8BJRLcHtw6V8Iq_XBh1xNZSmAoq7RDUEHudJzk470JDbk6L8/s320/sao+paulo+e+rio.jpg" width="320" /></a><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">São Paulo e Rio Estão Entre Cidades do Mundo Onde é Mais Caro Alugar Apartamento<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Posições são de, nessa ordem, 31ª e 41ª. Médias de preço para um imóvel com três quartos é de R$ 5,3 mil e R$ 4,8 mil.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Rio de Janeiro e São Paulo estão na lista das 50 cidades do mundo onde é mais caro alugar um apartamento. Os dados fazem parte de pesquisa realizada pela consultoria de recursos humanos ECA International, que analisou preço desse tipo de imóvel com três quartos em 92 municípios de todos os continentes.</span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><a name='more'></a> </span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Conforme o levantamento, a capital fluminense está na 31ª posição, com o valor da locação médio em R$ 5,5 mil mensais (*). A paulista fica dez posições abaixo, na 41ª, com preço de R$ 4,9 mil por mês. </span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: blue;">América do Sul</span></span></i><br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">A única cidade da América do Sul citada entre os dez municípios mais caros do mundo, quando o assunto é aluguel de apartamentos, foi Caracas, na Venezuela. Na localidade, que figura em sétimo lugar na lista mundial, cobra-se uma média de US$ 3.974 (R$ 9.478) por mês para a locação do imóvel. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Com esse valor, a capital venezuelana está em primeiro lugar na análise que envolve apenas os países sul-americanos. Veja, na lista abaixo, demais cidades da América do Sul que foram citadas pelo estudo: <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Fonte: ECA Internacional <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 100%;"><tbody>
<tr style="mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;"> <td style="background-color: transparent; border: 1.5pt solid silver; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">América do Sul<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 1;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Cidade<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: silver silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: solid solid solid none; border-width: 1.5pt 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Ranking mundial<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: silver silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: solid solid solid none; border-width: 1.5pt 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Ranking regional<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: silver silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: solid solid solid none; border-width: 1.5pt 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Preço médio mensal (US$)<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 2;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Caracas (Venezuela)<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">9º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">3.974<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 3;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Bogotá (Colômbia)<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">18º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">2º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">3.137<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 4;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Rio de Janeiro<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">31º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">3º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">2.753<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 5;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">São Paulo<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">41º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">4º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">2.467<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 6;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Buenos Aires (Argentina)<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">65º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">5º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1.877<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 7;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Santiago (Chile)<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">78º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">6º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1.688<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 8;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Lima (Peru)<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">80º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">7º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1.625<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
<tr style="mso-yfti-irow: 9; mso-yfti-lastrow: yes;"> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver; border-style: none solid solid; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Quito (Equador)<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">83º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">8º<o:p></o:p></span></div>
</td> <td style="background-color: transparent; border-color: rgb(0, 0, 0) silver silver rgb(0, 0, 0); border-style: none solid solid none; border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; mso-border-left-alt: solid silver 1.5pt; mso-border-top-alt: solid silver 1.5pt; padding: 0cm;" valign="top"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1.539<o:p></o:p></span></div>
</td> </tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Os mais caros Segundo a consultoria, no ranking geral, a cidade com aluguel mais caro é Hong Kong, onde um apartamento com as características analisadas sai por uma média de US$ 8,6 mil ao mês - ou cerca de R$ 17,2 mil. Em seguida, vêm Tóquio, com locação a US$ 7,3 mil (R$ 14,6 mil); e Nova Iorque, cujo valor do aluguel é de US$ 7,2 mil (R$ 14,4 mil). <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">A pesquisa é voltada para avaliação dos custos de envio de funcionários para outros países e é encomendada por companhias multinacionais. Foi constatado também que, em dez anos, o valor do aluguel subiu em 22%, na média. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">(*)As estimativas de preço em reais foram analisadas com a moeda norte-americana valendo R$ 2 </span><br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...</span></i></b></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em></em></strong></span><br />
<span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong><em><div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Ricardo Severini - Creci MGF 0024655</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Andréa Severini <span style="mso-spacerun: yes;"></span>- Creci MGF 0024652</span></b></div>
<br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Então, se você está <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">procurando mais informações</b> sobre as imóveis, ou quer saber como encontrar em <span style="color: blue;"><strong>Poços de Caldas</strong></span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><strong>,</strong></span></i><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><strong> MG</strong></span> o imóvel dos seus sonhos, em seguida, ir para</span></i><span style="color: #010101; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">: </span><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">http://www.severiniimoveis.com.br</a><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">- </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US;">Ou muito melhor visite a sede da empresa, que está localizada:<o:p></o:p></span></i></b></div>
<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s1600/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-VkUZxZZTvkY/TsXMTdTweFI/AAAAAAAAA64/R65tACWdbfc/s200/1+LOGO+SEVERINI+PROPERTIES.jpg" width="162" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Rua Rio Grande do Sul, 569</span></span><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Centro</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Poços de Caldas, MG</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">CEP 37701-740</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12pt; line-height: 115%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Brasil</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 3722 6556 - Escritório</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9102 8951 - Ricardo</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Fone: (35) 9146 6242 – Andréa<o:p></o:p></span></div>
</span></div>
</em></strong></span></div>
<span style="color: black; font-family: Times New Roman;"></span><br />
<a href="mailto:ricardo@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">ricardo@severiniproperties.com</span></a><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<a href="mailto:andrea@severiniproperties.com"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">andrea@severiniproperties.com</span></a></div>
</div>
</span><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
</div>
</div>
</span></i></b></span></i></b></span></i></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: left;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s1600/ANDREA+2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://2.bp.blogspot.com/-FnlECvxsLpU/TqwhReaH7PI/AAAAAAAAAgI/RASJREWFYjY/s200/ANDREA+2.jpg" width="189" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Andréa Severini</span></i></b><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">, </span><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades. </span><br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: Arial;"></span><br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.</span><u><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p></o:p></span></u></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s1600/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEig-zbdpv2e5ugPTxh0NUWpbYS3yuks_C4ozAjoJ_tPNOuikPN2wCx6U_gD3CxiJsCdFGDQ6YQbXOjLJCw8NjLhGlZX642xQ9grDnYhfwmtgxiB3YgI__VgANGmFkY7auh2iXPQFrXPSCY/s200/FOTO+-+RICARDO+SEVERINI.jpg" width="163" /></a><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Arial","sans-serif";">Ricardo Severini</span></i></b><span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Real Estate</i>” (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">imóveis</i>) internacionalmente. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";">Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália. </span><br />
<br />
<span style="color: #2a2a2a; font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://www.severiniimoveis.com.br/">www.severiniimoveis.com.br</a> - A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: center;">
<br />
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: blue; font-family: "Georgia","serif"; font-size: 16pt; line-height: 115%; mso-bidi-font-family: Arial; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Inteligência Imobiliária – Imóveis é Um Grande Negócio</span></b></div>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; mso-padding-alt: 0cm 3.5pt 0cm 3.5pt; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 549px;"><tbody>
<tr style="height: 14.55pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;"> <td nowrap="" style="background-color: transparent; border: rgb(0, 0, 0); height: 14.55pt; padding: 0cm 3.5pt; width: 411.9pt;" valign="bottom" width="549"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<br /></div>
</td></tr>
</tbody></table>Antonio Severinihttp://www.blogger.com/profile/17115594844455717087noreply@blogger.com0